Girardin IS : un outil flexible de défiscalisation immobilière pour les professionnels
impôt sur les sociétés (IS). Une fois les 5 ans d’engagement échus, l’investisseur reprend pleinement possession de l’immobilier, c’est-à-dire qu’il en dispose librement.
Quid des différentes manières de défiscaliser avec un investissement Girardin IS ?
Il est possible d’opter pour différents modes de souscription. Exemple : souscrire à des parts de sociétés auprès de l’investisseur initial. On parle d’investissement indirect, puisqu’il concerne la souscription au capital d’une société soumise à l’IS.
La base de réduction d’impôt est alors fonction du mode de votre choix. Pour un investissement direct, il sera calculé à partir du montant de l’investissement. Dans le cas de la souscription indirecte, la défiscalisation sera déterminée à partir du montant de la souscription au capital de la société soumise à l’IS.
Pourquoi les risques sont amoindris avec le Girardin IS ?
Les risques sont relativement moins importants pour le Girardin IS, comparé au et Girardin industrielLes possibilités de défiscaliser via le dispositif Girardin IS sont multiples. De plus, il s’agit d’un investissement immobilier, moins risqué que la version Girardin industriel. Or, le Girardin IS est à la base réservé aux personnes morales, ayant comme champ d’action l’impôt sur les sociétés (IS). Qu’est-ce que le Girardin IS ? Ce dispositif fiscal français a pour vocation de soutenir le [...]